Украина. Что будет с ценами на недвижимость в 2017 году
СМИ решили выяснить, по какому сценарию будет развиваться киевский рынок недвижимости в 2017, как изменятся цены на квартиры и грозит ли первичке напророченный экспертами коллапс.
Вторичка: плюс минус 10%
Прогнозы экспертов относительно тенденции на вторичном рынке жилья различаются кардинально. Тогда как одни ждут дальнейшего снижения цен, другие, наоборот, считают, что квартирам пора дорожать.
В 2016 г. в среднем по столице цены на вторичку просели на 12%, до $1114 за квадратный метр, сообщили в Олимп-консалтинге. По мнению вице-президента Лиги экспертов Украины Андрея Гусельникова, цены на вторичке стабилизировались и есть шанс, что в следующем году жилье в столице снова начнет дорожать.
“Мы видим, что в последние месяцы года цены колебались весьма условно, 0,1-0,5% в месяц, или на доллар-два на квадрате. То есть сейчас можно говорить о стабильности”, — пояснил Андрей Гусельников.
Эксперт надеется, что со второго квартала следующего года жилье на вторичном рынке начнет расти в цене. “Если не будет форс-мажоров”, — уточнил Гусельников.
Противоположного мнения придерживается гендиректор консалтинговой компании “Самсон” Александр Рубанов.
“Нет никаких предпосылок для улучшения ситуации. Рынок в стагнации и сколько он пробудет в таком состоянии, сложно прогнозировать. Нет самого главного — роста доходов населения. Нет попыток ни со стороны банков, ни со стороны государства стимулировать рынок недвижимости. Энергоносители дорожают, а значит, нагрузка на квадратный метр растет”, — перечисляет тревожные факторы эксперт.
По его мнению, квадратный метр на вторичном рынке подешевеет в следующем году на 10-15%. “Чем более ветхое жилье, тем быстрее оно будет терять в цене”, — подчеркнул Рубанов.
Аналитик SV Development Сергей Костецкий считает, что количество сделок в 2017 г. может снизиться, а вслед за этим — и цены.
“Несколько последних лет вторичная недвижимость была альтернативой банкам. Да, средства не пропадают, но и не приумножаются, ведь цена квадрата продолжает падать. Насколько просядут цены? Все будет зависеть от первичного рынка, точнее от того, как он сможет преодолеть кризис недофинансирования”, — считает Костецкий.
Первичка: курс на малометражки с ремонтом
Может показаться, что самым большим испытанием столичного рынка нового жилья в этом году стал скандал с объектами Войцеховского. Однако, на самом деле его влияние несколько преувеличено.
“Да, покупатель стал осторожней, проверяет объект и застройщика, и заказывает консультацию у юриста. И все равно делает выбор в пользу нового жилья. Идеально — в сданном в эксплуатацию доме или на вторичке в доме максимум пятилетнего возраста”, — сказала директор компании Best & Seller Ирина Луханина.
Среди факторов, сильнее всего влиявших на рынок недвижимости в 2016-м управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов назвал отсутствие работающей ипотеки.
“Хотя, согласно статистике НБУ, количество ипотечных кредитов увеличилось, однако, на рынке это не ощутимо. Причина — высокая учетная ставка НБУ для финансирования покупки недвижимости по ипотеке. Чтобы запустить рынок, необходимо хотя бы 15% для конечного потребителя (то есть, 11% от НБУ)”, — пояснил Артюхов.
Поэтому основной спрос (около 90%), как и в предыдущие два года, был сосредоточен в эконом-сегменте.
“Продается то, что представлено в диапазоне от 400 тыс. грн до 1 млн. грн — как в Киеве, так и в пригороде. Тенденции этого года — увеличение предложения мини-квартир с ремонтом и мебелью. И если инвесторы раньше искали проекты, сейчас ищут профессиональные команды, которым доверят инвестирование в квадратные метры под управлением”, — подчеркнул Артюхов.
По его оценкам, доля проданных квартир в новостроях на стадии сдачи в эксплуатацию увеличилась по сравнению с прошлым годом, с порядка 30 до 40%. О незначительном росте доли проданных квартир сообщают в Киевгорстрое. В “Интергал-Буде” рассказали, что до момента ввода домов в эксплуатацию продается не менее 75-80% квартир.
“Этот процент остается стабильным уже на протяжении нескольких лет. Достигать такого результата позволяет стабильная работа компании и подтвержденная репутация надежного застройщика”, — рассказала заместитель коммерческого директора компании “Интергал-Буд” Анна Лаевская.
Статистика продаж DIM по итогам года не демонстрирует каких-либо существенных изменений, в сравнении с 2015 годом, и по данным компании, на этапе ввода в эксплуатацию продается 98% от общего числа квартир.
“Именно такую динамику показывают и продажи в ЖК “Автограф”, стартовавшие в декабре 2015 г. Кроме того, по итогам 2016 года, мы можем отметить еще одну тенденцию: появилось больше инвесторов, вкладывающих в жилье на более ранних этапах строительства. Однако существует определенный сегмент квартир, который традиционно пользуется меньшим спросом, в сравнении с другими, в частности 3к+, с площадью от 100 кв. м.”, — пояснил руководитель департамента маркетинга группы компаний DIM Кирилл Верещагин.
Эксперты говорят, что некоторые застройщики намеренно раздувают статистику.
“У нас объемы сдачи жилья в эксплуатацию сравнимы с 2008-2009 годами, когда активно работало банковское кредитование. Сейчас же объемы, которые заявляют некоторые застройщики, маловероятны. Но особенность оформления договоров не позволяет это проверить, ведь в реестр собственников вносятся данные только при стопроцентной оплате квартиры в уже сданном доме”, — пояснил Сергей Костецкий.
Он предполагает, что 2017-й год будет очень сложным для рынка первичной недвижимости.
“Объемы растут, а количество сделок, признаем, падает. За год на фоне скрытой инфляции около 30% цены на квадратные метры в новостроях практически не изменились. Более того, я предполагаю, что они не вырастут и в следующем году, оставшись в рамках 18-25 тыс. грн. за кв.м. Покупательская же способность не увеличивается”, — подчеркнул Сергей Костецкий.
“На данный момент предпосылок для существенного пересмотра цен на рынке нет, — соглашается с ним Анна Лаевская. — Как и раньше, активнее всего покупатели будут приобретать жилье эконом- и комфорт-класса, на которое сейчас приходится около 70% от общего количества сделок. Фактическое отсутствие ипотечного кредитования приводит к тому, что цена играет для покупателей важную роль при выборе квартиры. Эта ситуация, судя по всему, в ближайший год не изменится”.
А вот прогноз от Киевгорстроя — цены будут расти.
“Прежде всего, потому что растет себестоимость строительства, значительную часть в которой составляют цены на строительные материалы. Удорожание стройматериалов связано с ростом цен на энергоносители. Скажется на цене и рост с января 2017 года минимальной заработной платы. Еще одна составляющая роста стоимости жилья — это спрос. Вопреки кризисным явлениям в экономике, интерес к объектам строительства постоянно растет. В то же время повышаются и требования к качеству строительства со стороны нынешнего покупателя”, — пояснили в Киевгорстрое.
По мнению Михаила Артюхова, ни цена, ни структура спроса и предложения в 2017 году не изменится.
“Наиболее заметным трендом станет увеличение предложения мини-квартир с ремонтом и мебелью. Сегмент таких квартир будет развиваться динамичнее всего”, — говорит Артюхов.
Еще одним трендом он назвал уменьшение этажности строительства в районах, прилегающих к центру столицы, а также в пригороде.
“Это связано с тем, что покупатели хотят получить свою квартиру как можно быстрее. Хотя, стремление строить высокие здания всегда было и будет. Таких проектов просто станет меньше, сосредоточены они будут преимущественно в центре столицы и максимально оптимизированы с точки зрения расходов на эксплуатацию и энергосбережения”, — пояснил Михаил Артюхов.
Оксана Гришина
По материаламОпубликовано на сайте: 2017-01-18
Комментарии к этой статье:
ВВП Украины увеличится на 4,6% в 2021
Министерство развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины
Носимые устройства продолжат набирать популярность в 2021-м — объём рынка перевалит за $80 млрд
прогноз специалистов Gartner
Всемирный банк вдвое улучшил прогноз роста украинской экономики на 2021
ВВП Украины увеличится в 2021-м до 3%, говорится в январском выпуске “Перспективы глобальной экономики” ВБ
В НБУ прогнозируют рост ипотечного кредитования в 2021
первый заместитель главы Нацбанка Украины
Рынок «автомобильных компьютеров» будет ежегодно расти на 15% до 2030
прогноз компании Bosch
Goldman Sachs ухудшил прогноз по доллару в 2021-м
по прогнозу экспертов Goldman Sachs индекс доллара упадет примерно на 9%
Ожидается восстановление и определенный рост как мировой, так и украинской экономики в 2021
KSE, в программе “Про гроші” на телеканале “Еспресо”
ВВП России вырастет на 2-3% при цене нефти не менее $50 за баррель в 2021
Сбербанк России
МЭА ухудшило прогноз по росту спроса на нефть в 2021
отчет Международного энергетического агентства
Saxo Bank прогнозируeт сроки окончания пандемии во II квартале 2021
директор по инвестициям датского Saxo Bank Стин Якобсен
МЭА прогнозирует самый резкий спад потребления электроэнергии с середины ХХ века
отчет МЭА, Power Engineering International
Saxo Bank ожидает запустение мегаполисов и спрос на китайский юань в 2021
Saxo Bank ежегодно публикует предсказания, которые не являются официальными прогнозами и описывают гипотетически возможные в будущем события
Экономический рост: эксперт считает, что Украина будет догонять Польшу 50 лет
прогноз президента Украинской ассоциации Римского клуба
Инвесторы назвали перспективные валюты в 2021
Опрос 63 международных крупнейших инвесторов, стратегов и трейдеров, проведенный агентством Bloomberg
Биткоин постепенно вытеснит доллар и в будущем этот процесс ускорится
прогноз американского финансового конгломерата Morgan Stanley
Аналитики спрогнозировали, какие профессии и навыки будут наиболее востребованы в будущем
доклад The Future of Jobs Всемирного экономического форума 2020
Международное агентство Fitch Ratings улучшило прогноз снижения мирового ВВП до 3,7% в 2020 и роста до 5,3% в 2021
очередной доклад Global Economic Outlook (GEO)
Украина в течение 10 лет закроет все убыточные шахты
прогноз Министерства энергетики Украины
Какие страны сильнее других пострадают от изменения климата?
Анализ по докладу Oxford Economics и по оценкам Germanwatch (Организации по окружающей среде и развитию):Япония, Германия, Мадагаска, Индия, Шри-Ланк, Кения
Каким будет следующее десятилетие?
Будущее неведомо и непредсказуемо. Но кое-что мы все-таки можем предугадать
Goldman Sachs спрогнозировал: вакцинацию 70% жителей развитых стран от коронавируса сделают до осени 2021
CNBC
J.P. Morgan ухудшило прогноз экономического спада в Украине до 4,7% на 2020 при инфляции 4% к концу года
обзор J.P. Morgan
В Morgan Stanley и Credit Suisse спрогнозировали объем будущего рынка вакцин от коронавируса более чем в $10 млрд
The Guardian
МЭА ухудшило прогноз спроса на нефть
доклад Международного энергетического агентства (МЭА)
В Великобритании прогнозируют запустить передатчики 5G в стратосферу в 2022
Naked Science
Резко ухудшен прогноз роста ВВП США – с 9,1% до падения на 8,7% в 4-м кв 2020 и с 7% до 3,5% в 1-м кв 2021
прогноз Goldman Sachs
Венгерская лоукост-авиакомпания Wizz Air ожидает оживления авиапервозок лишь к концу весны
Reuters
Экономика стран Еврозоны сократится на 7,8% по результатам 2020, это будет самое большое падение в истории ЕС
новый прогноз Еврокомиссии
Прогноз ИЭЭ #2 (97). Макроэкономический прогноз. Украина 2020 г.

Мировая экономика. Новые технологии уничтожат 85 млн рабочих мест: навыки, которые помогут сохранить работу
доклад Всемирного экономического форума (ВЭФ) The Future of Jobs 2020
Рост ВВП ЕС возобновится в 2021, потребуются еще два года, чтобы он приблизился к докризисным показателям
прогноз Еврокомиссии
Спад мировой торговли ожидается на уровне 7-9% в 2020
доклад ООН по торговле и развитию (ЮНКТАД)
По самым оптимистическим прогнозам падение ВВП Украины составит не менее 10% в 2020
прогноз главы Комитета экономистов Украины
В Украине покупательная способность пенсионеров может сократиться на 20%, если состояние экономики принципиально не изменится
прогноз координатора Экспертной платформы НБУ
Мировой рынок недвижимости достигнет дна в конце 2021, а начнет восстанавливаться лишь в 2022-м
прогноз консалтинговой компании Cushman&Wakefield
Шестимесячный прогноз банка Goldman Sachs предполагает, что фунт стерлингов укрепится до 1,33 за доллар
аналитики банка заявили, что “сложное” соглашение будет заключено в ноябре и ратифицировано до конца декабря 2020
По прогнозу Украинской энергетической биржи (УЭБ) тариф на газ зимой может вырасти с 5,3 до 7 грн за кубометр
По мнению аналитиков УЭБ это связано с пиковым периодом
Американский инвестор прогнозирует «страшный кризис» в 2021-м
заявление владельца Rogers Holdings Джима Роджерса в ходе прямого телемоста, организованного RBC Talks
Nokia будет приобретена Microsoft в 2021-м
прогноз по бренду Nokia на следующий год аналитиками CCS Insight
Курс доллара в Украине пробьет психологическую отметку в 29 грн/$ в октябре 2020
аналитические комментарии в издании Обозреватель
Минэкономразвития прогнозирует рост инфляции в Украине в начале 2021
Обзор инфляции за август 2020, который подготовило Минэкономразвития Украины
Средняя цена на нефть марки Urals может упасть до 25 долларов за баррель в 2021
Основные направления денежно-кредитной политики Банка России
ОЭСР дала прогнозы восстановления экономик стран мира в 2021
Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР)
Мировая экономика сократится на 4,5% в 2020 и вырастет на 5% в 2021
сообщение в последнем экономическом прогнозе ОЭСР, передает CNBC
Агентство S&P дало прогноз курса гривны к доллару на 2020-2023
сообщение агентства S&P Global Ratings
Как пандемия повлияет на концепцию, дизайн и использование офисов в 2020-2021
результаты исследования компании CBRE на основе опроса 126 руководителей международных компаний
Более 1 млрд населения планеты грозит вынужденная миграция к 2050
исследование на основе данных анализа Института экономики и мира
Мировая экономика может в ближайшие 5 лет потерять $35 трлн из-за пандемии
прогноз опрошенного Bloomberg профессора Австралийского национального университета Уоррика Маккиббина
ВОЗ: массовая вакцинация от СОVID-19 будет не ранее середины 2021
заявление представителя ВОЗ Маргарет Харрис передает Reuters
В Украине существенно возрастут цены на хлеб в 2020-2021
прогноз Ассоциации поставщиков для торговых сетей Украины
Мировая экономика. Цены на нефть будут колебаться в диапазоне $45-65 за баррель в 2021
IHS Markit
Физики полагают, что наша цивилизация падет в течение десятилетий. Но почему?
новая работа физиков-теоретиков, опубликованная в журнале Nature Scientific Reports
Новый температурный рекорд может быть поставлен уже в 2024 году
Макс Дилли, директор климатического обслуживания Всемирной метеорологической организации. Associated Press
Прогнозируется рост цены нефти марки Brent до $ 45/баррель в 2021 и $ 53/баррель в 2022
рейтинговое агентство Fitch
В 2020 году производители по всему миру выпустят 235 млн 5G-смартфонов
DailyComm, Taiwan Semiconductor Manufacturing Company, Trendforce
Прогноз ИЭЭ #1 (96). Макроэкономический прогноз. Украина 2019 г.
Падение мировой торговли будет рекордным на 13-32% в 2020 с восстановлением на 21-24% в 2021
апрельский прогноз Мировой организации торговли (ВТО) сообщает Reuters
Как будет меняться рынок труда в Украине в ближайшие годы
Ожидается, что в среднем произойдет изменение 42% основных навыков к 2022
Госбюджет Украины выиграет до 4 млрд грн в год от введения пошлин на нефтепродукты из РФ
прогноз Правления ПАО “Укрнафта”
В Украине из-за погоды сократится производство сахара на 15% в 2020/2021 маркетинговом году (МГ)
прогноз аналитического отдела “Укрцукор”
США. ФРС будет держать нулевую ставку в диапазоне 0-0,25% до 2023
прогноз в официальном пресс-релизе центробанка США
В США при существенном снижении ВВП безработица может достигнуть 20-30% в 2020-2021
заявление главы ФРС США Джерома Пауэлла в интервью телекомпании CBS
ООН: действовать надо сейчас - на пороге продовольственный кризис
Генеральный секретарь ООН Антониу Гутерриш выступил с заявлением о надвигающейся продовольственной катастрофе
Мировая экономика. 25% мирового мобильного трафика будет приходиться на 5G к 2025
До конца 2020 ожидается 190 млн подключений в 5G-сетях и рост до 2,8 млрд 5G-подключений к концу 2025
Российский Фонд национального благосостояния (ФНБ) может быть исчерпан за 2 года при цене нефти Urals 15 $/барр
Deutsche Bank
Митио Каку: Учёба уже не будет базироваться на запоминании
В прошлом году газета The New York Times назвала Митио Каку одним из самых умных людей Нью-Йорка
В Украине прогнозируют экономический спад ВВП на 5,1%, инфляцию на уровне 3,7% в 2020
J.P. Morgan
Мировая экономика. Рынок пассажирских авиаперевозок восстановится не ранее 2023
прогноз Austrian Airlines
МВФ дал прогноз цен на нефть на ближайшие два года: $35,61/барр в 2020 и $37,87/барр в 2021
данные апрельского обзора МВФ “Перспективы мировой экономики” (World Economic Outlook)
В Украине цены на коммуналку вырастут на 10% за год, с апреля 2020 по апрель 2021
консенсус-прогноз “Украина в 2020-2021 годах: последствия пандемии” на сайте Минэкономразвития Украины
НБУ ухудшил прогноз по размеру международных резервов до $27,2 млрд в 2020, $28,6 млрд в 2021 и $28,0 млрд в 2022
сообщение на брифинге главы НБУ Яков Смолий
В Украине доля страхования в ВВП должна составлять не менее 2% до 2025
Стратегия развития финансового сектора Украины до 2025. НБУ
Украина. Госдолг можно сократить до 43% по отношению к ВВП за два года
Мнение экс-министра финансов
Увеличение на 5% безналичных расчетов выведут из тени до 10% экономики Украины в течение 5 лет
Мнение председателя комитета Верховной Рады Украины по вопросам налоговой и таможенной политики
10 идей, которые определят 2020-е годы
Fortune призвал самые острые умы проанализировать идеи, сформирующие следующее десятилетие
Украина. ВВП ускорится с 3,6% в 2019 до 3,7% в 2020 и 4,2% в 2021 и 2022
Прогноз Всемирного банка
Украина. Предельный размер госдолга относительно ВВП уменьшится до 40% в 2024
Целевой прогноз МФУ
В Украине прогнозируется снижение инфляции до 5,5% в 2020, 5,3% - 2021, 5,1% - 2022
Минэкономразвития Украины
ЕС. Аналитики ЕЦБ ухудшили прогноз роста ВВП и инфляции Еврозоны в 2019-2021
ежеквартальный опрос Европейского центральнй банка
Украина. НБУ улучшил прогноз международных резервов и платежного баланса на 2019-2021
пресс-служба НБУ
Мировая экономика. Китай может стать крупнейшим импортером СПГ в мире в 2022
прогноз в отчете консультативной группы Wood Mackenzie
В Украине прогнозируется курс гривны к доллару в 2019 – 27,4, в 2022 – 30, к концу года – 30,7
Прогноз КМУ в Среднесрочной стратегии управления госдолгом Украины на 2019-2022
В Украине прогнозируют среднюю заработную плату $620 в 2021
важность развития в Украине среднего класса, отмечает пресс-служба КМУ
Мировая экономика. Санкции США против Ирана ударят по нефтяному рынку сильнее, чем ожидалось
Прогноз ведущих нефтяных трейдеров мира
Мировая экономика. МЭА: Прогноз развития газовой отрасли на ближайшие 5 лет
Международное энергетическое агентство
Электромобили станут дешевле автомобилей с двигателем внутреннего сгорания до 2025
Bloomberg
Прогноз ИЭЭ №1 (#94) Макроэкономический прогноз на 2017 г. Украина.
Наша оценка по основным макроэкономическим показателям почти не изменилась
Прогноз ИЭЭ №2 (#93). Экономическая динамика на 2016 год ч.2
Падение ВВП в реальном исчислении должно остановиться. Возможно его легкое повышение до 2%. Но в 2016 году экономика все ещё не восстановит значений показателей, утраченных по причине неадекватной монетарной политики. (Падение ВВП в долларовом исчислении достигало $ 80 млрд cо $ 185 млрд за один год.)
Прогноз ИЭЭ №1 (#92). Экономическая динамика на 2016 год ч.1
Падение ВВП в годовом выражении пока видится на уровне минус 2 %
Мировая экономика. Глобальный тренд: почему дешевая нефть в низких диапазонах – $25-50/барр на десятилетие
Мнение
Украина. В НАНУ подсчитали, на сколько страна может уменьшить выбросы парниковых газов до 2030
Украина может реально уменьшить выбросы парниковых газов до 35-40% до 2030
США. Goldman Sachs оценивает в 60% вероятность непрерывного подъема американского ВВП в течение 10 лет после спада
Экономический рост в США наблюдается уже 76 мес подряд, и это один из самых длительных периодов непрерывного подъема экономики после спада
Мировая экономика. США войдут в число крупнейших экспортеров нефти до 2025, считает консалтинговая компания Turner
Снятие запрета на экспорт позволит США стать 4-м поставщиком нефти в мире после Саудовской Аравии, России и ОАЭ
Прогноз ИЭЭ №1 (#91). Экономическая динамика на 2015 год (ч.1)
Экономическая динамика на 2015 ожидается без существенных изменений. Прирост ВВП в годовом выражении превысит минус 9%
Мировая экономика. Иран прогнозирует рост цен на нефть до 60-90 долл/барр в ближайшие месяцы
Вопреки мировому тренду такой прогноз дал министр нефти Ирана Бижан Намдар Зангане
Украина. За 10 лет Украина должна утроить объем производства сельхозпродукции
Мнение премьер-министра Украины Арсения Яценюка
Прогноз ИЭЭ №4 (#89) Экономическая динамика (ВВП, инфляция, валютный курс…) на 2014 (ч.3)
СНГ. Туристическая сфера Крыма как субъекта РФ будет убыточной, так как себя не будет окупать
Прогноз - заявление лидера крымских татар Мустафа Джемилева
Прогноз ИЭЭ №3 (# 88) Анализ текущей ситуации и прогноз экономической динамики в странах с развивающимися рынками
Причины «внезапной остановки» потоков капиталов в странах БРИКС и влияние этих процессов на экономическую и политическую ситуацию в Украине
Прогноз ИЭЭ №2 (#87) Экономическая динамика (ВВП, инфляция, валютный курс…) на 2014 (ч.2)
По частичному завершению острых политических событий в Украине в феврале 2014 возникли новые тренды, изменившие течения процессов. С их учетом мы вносим некоторые поправки в наш прогноз №1 на 2014 год по Украине
Мировая экономика. По результатам исследования МК EY по уровню доходов населения Китай обгонит Японию к 2022
Результаты прогноза МК EY по странам с развивающейся рыночной экономикой "Прогноз развития быстрорастущих рынков"
Прогноз курса евро к доллару США и уровня темпов кредитования в Еврозоне в краткосрочной перспективе
От Дмитрия Реки
ЕС. Согласно обновленному прогнозу, индекс потребительских цен в Италии вырастет на 1,1% в 2014 и на 1,4% в 2015
Прогноз роста ВВП Италии не изменился: прирост ВВП страны - 0,7% в 2014 и 1% в 2015, а ЕК и МВФ прогнозируют 1,5 %
США потратят на содержание ядерных вооружений и их носителей, а также на разработку новых $355 млрд в 2014-2013
После 2023 траты на ядерное оружие будут увеличиваться, т. к. министерство обороны начнет покупать новые носители
Прогноз ИЭЭ №4 (#85). Основные макроэкономические показатели экономики Украины в 2013 (ч. 3)
ВВП минус 0,5%, инфляция 0%, валютный курс 8,2
CНГ. Минэкономразвития опубликовало прогноз развития экономики РФ с ежегодным ростом на 3,1% до 2020 и 1,8% - 2030
Угрозу экономике РФ, по мнению Goldman Sachs, представляет возможный кризис неплатежей по необеспеченным кредитам
Мировая экономика. Обеспечение всеобщего доступа к энергии потребует $1 трлн инвестиций к 2030
По оценкам Международного энергетического агентства /МЭА/ в “Обзоре мировой энергетики 2013”
СНГ. Минэкономразвития РФ ухудшило прогноз роста российской экономики до 2030
Теперь ожидают рост экономики страны в среднем по 2,5% в год
Прогноз ИЭЭ №3 (#84). Экономическая динамика в Украине в 2013 (ч. 2)
прирост реального ВВП пока в пределах «минус» 0,5 % – «минус» 1%; инфляция – в пределах 2%-4%; рыночный валютный курс 8,1-8,2.
Бюджет-2013 может привести Украину к дефолту или Таможенному союзу
Мнение финансового аналитика в блоге на LB.ua.
Экономическая стагнация в Украине продолжится в 2013
Аналитики Эрсте Банка пересматривают в сторону снижения прогноз роста ВВП на 2013 – с 3% до 1,5%
Прогноз ИЭЭ №2 (#83). ЕС. Курс евро может измениться, но не существенно в марте 2013
27.01.2013 г. было объявлено о погашении 529 млрд. евро и о досрочном погашении 30.01.2013 г. 137,2 млрд. евро в рамках LTRO
Прогноз ИЭЭ №1 (#82) Экономическая динамика в Украине (ВВП, инфляция, валютный курс…) на 2013 год и – в мире до 2040 года (ч.1)
Экономическая динамика в 2013 году будет неоднозначной
Прогноз ИЭЭ №3 (#81). Глобальные финансовые дисбалансы будут усиливаться в 2013
В мировой экономике сформировались дисбалансы, вызывающие угрозу экономической безопасности
Прогноз ИЭЭ №1 (#79) Украинская экономика вступает в фазу дефляционной депрессии в 2012-2013
Прогноз дефляционной депрессии экономики Украины уже является банальным. Она становится очевидной...
Протокол заседания Клуба Аналитиков от 11.10.2012
1) основные макроэкономические показатели Украины на конец 2012 года;
2) некоторые проблемы банковской и финансовой систем Украины;
3) внешние факторы влияния на экономику Украины в контексте кризисных процессов
Азия. Объем электронной торговли в Китае достигнет 18 трлн юаней ($2,8 трлн) к 2015
Темпы роста доходов от Интернет-услуг составят более 25% в год, а число их потребителей вырастет до 800 млн чел к 2015
Украина. Овощи станут на треть дороже к лету 2012
Украинские фермеры готовятся уже летом повысить на треть цены на овощи, пишет ТСН
Украина. Торговая недвижимость будет в приоритете у застройщиков в 2012
При этом новые проекты торговой недвижимости будут отличаться масштабностью, рациональными планировками торговой зоны
США. Moody’s: последствия новой рецессии в США будут менее ощутимыми, чем в 2008-2009 годах
Уровень дефолта эмитентов достигнет пика в 9,4% в феврале 2013 года против 14,5% в ноябре 2009-го
Протокол заседания Клуба аналитиков от 03.08.2011 и его прогнозы
03.08.2011 г. состоялось очередное заседание Клуба аналитиков, в ходе которого были рассмотрены:
1) вероятность возникновения нестабильности валютного курса грн./дол.США в Украине во второй половине
2) протекание и углубление кризисных процессов экономики США и ЕС;
3) возможность «жесткой посадки» экономики Китая.
Азия. Темпы роста цен в июне в Китае окажутся выше, чем в мае 2011
Госкомитет по делам развития и реформ КНР
Азия. Китай: CPI не поставит рекорд роста в 2011
Ба Шусун, заместитель директора НИИ финансовых наук Исследовательского центра при Госсовете
Азия. Внешнеторговый оборот Китая составит $2,9 трлн в 2010
Аналіз поточного стану державних фінансів та прогноз ставок дохідності ОВДП на кінець 2010 року
Від Острокоморця Олега
Прогноз инфляции в Украине на 2010
Работа слушателя Школы макроэкономического анализа и прогнозирования Ведерникова А.В.
Украина. Объем IPO украинских компаний может составить 600-700 млн долл. до конца 2011
IPO украинских компаний аграрного сектора вызвало особый интерес инвесторов в посткризисный период 2009-2010 гг
Прогноз клуба аналитиков # 1 (8). О курсе доллара на текущий момент, инфляции и ВВП в Украине на 2010
Прогноз ИЭЭ #5 (77). Уже в ближайшее время мы будем иметь возможность сравнить эффективность инструментов антикризисной политики на мировом «полигоне» макроэкономических «сражений»
Одной из особенностей текущего момента является приближение второй волны мирового финансового кризиса
Прогноз ИЭЭ #4 (76). В мировой экономике может возникнуть новое проявление кризиса – «эффект вытеснения»
Уроки для Украины
Прогноз ИЭЭ #3 (75) Через пять-шесть лет мировая экономика радикально преобразится
Произойдет радикальное изменение развития топливно-энергетического комплекса в результате смены парадигм технико-экономического развития.
Прогноз ИЭЭ #1 (73) Курс доллара, гривны, а также инфляция и темпы прироста ВВП на 2010
Валютный курс в паре гривна доллар США достиг равновесного уровня в ...
Азия. ЦБ Японии повысит прогноз экономического роста на 2010
JPMorgan Chase увеличил оценку экономического роста в стране в первой половине 2010 г. до 2,75% с 1,6 %
В 2010 году в России ожидается рост безработицы
В связи с увеличивающейся с 1 января 2010 года налоговой нагрузкой, некоторые предприятия будут вынуждены проводить сокращения сотрудников
Украина. В Киеве цены на квартиры могут снизиться на 10-20%
За период кризиса стоимость квартир эконом-класса снизилась на 37,8%, бизнес-класса - на 36,2%, премиум-класса - на 30,8%
РФ. ЦБ: Российская экономика вырастет на 5% в 2010
А Минэкономразвития РФ ожидает роста ВВП в следующем году только на 3,1%
Азия. Китай рассчитывает на 8-процентный рост ВВП в 2010
Слишком быстрый рост ВВП страны, темпы которого выражаются двузначными числами, будет неблагоприятным для 2010
Мировая экономика. Рост цен на энергоносители сильно ударит по балтийским предприятиям
Swedbank прогнозируе спад энергоемких производств и закрытие предприятий, зависящих от импортируемых энергоресурсов
Прогноз Клуба аналитиков #4 (7). Экономическая динамика в 2009
14 декабря состоялось заключительное в 2009 г. заседание Клуба аналитиков.
Мировая экономика. Золото будет стоить в среднем $1200 за унцию в III кв. 2010
Цена золота достигала исторического максимума 14 октября 2009 - $1070,8 за унцию
Аналіз поточної ситуації та прогноз ВВП України на 2009 рік від Чалої Ніни
Робота слухача Школи макроекономічного аналізу та прогнозування
Аналіз поточної ситуації та прогноз інфляції в Україні на 2009 рік від Васильєвої Даші
Робота слухача Школи макроекономічного аналізу та прогнозування
Анализ текущей ситуации и прогноз валютного курса на 2009 г. от Острокоморца Олега
Работа слушателя Школы макроэкономического анализа и прогнозирования
США. Гринспен прогнозирует рост экономики в III-IV кв. 2009
...однако тенденция к восстановлению может прерваться в 2010
Прогноз ИЭЭ #3 (73). О валютном курсе на текущий момент и на осень 2009.
Мы прогнозируем экономический кризис, вызванный нарушением внешнеэкономического технологического баланса Украины. Но нынешний валютный кризис не имеет основ и является частично спровоцированным.
Прогноз Клуба аналитиков #1 (4). Экономическая динамика на 2009
14.04.09 состоялось очередное заседание Клуба аналитиков.
Прогноз ИЭЭ#1 (71). Мировая экономика вошла в фазу неустойчивого развития, которое продолжится в течение нескольких следующих десятилетий
Одновременно с этим развитием мы ожидаем ускорение эволюционных процессов в мировой валютно-финансовой системе
Club of Analysts’ Forecast #3 2008. Exchange rate of Hrivnya will stabilize at a new equilibrium level.
Прогноз Клуба аналитиков #3 2008. Валютный курс восстановится на новом уровне равновесия
Прогноз ИЭЭ # 7 (70). Выход стран из кризиса будет связан со структурными изменениями в экономике, падением роли металлургических корпораций и инновационным обновлением экономики за счет прорывных областей нового технологического уклада
Мировой финансово-экономический кризис и его влияние на Украину
Прогноз ИЭЭ #6 (69). Мировая экономика получит импульс экономической активности в начале 2009
среду 08.10.08 семь центробанков мира одновременно понизили учетные ставки на 0,5%
Аналитический материал Клуба аналитиков. Финансовый кризис 2007 года в США и его причины. Часть III.
Аналитический материал Клуба аналитиков. Финансовый кризис 2007 года в США и его причины. Часть II.
Аналитический материал Клуба аналитиков. Финансовый кризис 2007 года в США и его причины. Часть I.
Прогноз ИЭЭ #7 (63). Прогноз политических событий в Украине на основе «закона времени» Велимира Хлебникова (Часть 4)
Ключевой датой конца разрешении накопившихся противоречий в Украине должен стать первый день зимы - 1 декабря 2007 г.
Прогноз ИЭЭ #5 (61). Китайский кризис: генеральная репетиция
Пока нет экономических предпосылок для глобального кризиса, хотя кризисный потенциал высок
Прогноз ИЭЭ #4 (60). Экономическая динамика глобальной экономики в 2007
В разрезе основных макроэкономических регионов (США, Еврозона, Азия)
Прогноз ИЭЭ #3 (59). Экономическая динамика в Украине на 2007 год
прирост ВВП на конец года 8-10%
Прогноз ИЭЭ #2 (58). Валютные тенденции на 2007 год
проблема дефицитов США за 2006 год не исчезла, а значит...
Прогноз ИЭЭ #1 (57) Прогноз развития мировой и украинской экономики на 2007
Аналитический материал Кузьменко В.П.
Прогноз ИЭЭ #17 (56). Энергетический рынок и мировая экономика в 2007
мировой рынок энергоресурсов может стабилизироваться, отреагировав дальнейшим...
Прогноз ИЭЭ #16 (55). Валютная политика может стать причиной напряженности
Отрицательное сальдо внешней торговли 2006 года, может ...
Прогноз ИЭЭ #15 (54). Экономика ЕС не сможет решить проблему занятости в ближайшее время.
Негибкая монетарная политика ЕЦБ может вызвать обострение экономических рисков
Прогноз ИЭЭ #14 (53). Перспективы экономики США в 2007 г.
Существует большая вероятность снижения темпов экономического роста в США в 2007 г
Прогноз ИЭЭ #13 (52). Пока нет предпосылок для роста курса гривны, но остаются риски неопределенности в «судьбе» доллара
Колебания курса валюты (в паре гривна-доллар), отмечаемые в последнее время (октябрь 2006)...
Прогноз ИЭЭ #12 (51). О валютном курсе, сентябрь 2006
Весной 2006 аналитики предполагали падение курса доллара от 30 до 45% в конце года
Прогноз ИЭЭ #11 (50) Развитие политических событий от «Універсала» до 2010 г.
с 31 июля 2010 г. развернется цепь событий экстремального характера
Прогноз ИЭЭ #10 (49). Об экономической динамике в Украине на вторую половину 2006 г.
По оптимистическому сценарию инфляция может быть значительно ниже 10%, а темпы экономического роста 8 ±2%
Прогнозы слушателей спецкурса (ИЭЭ) # 2. Захарова Валерия

Прогнозы слушателей спецкурса (ИЭЭ) # 1. Деменчука Антона

Прогноз ИЭЭ #9 (48). Если не будет создан инновационный проект мирового масштаба дискуссий о создании макрорегиональных валют или единой мировой валюты не избежать
И Украина тоже внесла свои «пять копеек» в рост мировых котировок на золото
Прогноз ИЭЭ #8 (47). В политических отношениях между Ющенко и Тимошенко должны произойти неординарные события до мая 2006 (Прогноз по Хлебникову Часть 3)
Данный прогноз является продолжением прогноза Института эволюционной экономики, сделанного 13 декабря 2005 года
Прогноз ИЭЭ #7 (46). Европа: риски растут, а вместе с ними будет нарастать и социально-политическое напряжение
ИЭЭ в 2005 году уже прогнозировал нарастание рисков в экономике Европы
Прогноз ИЭЭ #6 (45). Валютные риски мира в 2006 году
Азиатский макрорегион станет оплотом мировой стабильности
Банк Японии повысит оценку потенциального роста
Сейчас банк оценивает потенциальный рост экономики в один процент
Прогноз ИЭЭ #5 (44). Украина: общий прогноз на 2006 год – в экономике накапливается кризисный потенциал
Многофакторность экономических процессов 2006 года будет формировать основу для многосценарного развития событий
Прогноз ИЭЭ #4 (43). В условиях отсутствия системного инновационного процесса энергетический кризис будет усугубляться (укр. яз.)
Про перспективи економічного зростання у 2006-2007 роках в умовах підвищення цін на газ
Прогноз ИЭЭ # 3 (42). Рост цен на энергоносители может вызвать гораздо больший риск кризиса, нежели это представляется нашим политикам
Именно недостаточность инновации в нашей национальной экономике вызывает к жизни энергетичекий кризис
Прогноз ИЭЭ # 2 (41) В ближайшее время «Эпохи Возрождения» в Украине не будет (Часть 2)
Настоящая революция, дающая свободу личности, произойдет не раньше 2012 года
Прогноз ИЭЭ #1 (40). Об экономической динамике на 2006 год и ее долговременных последствиях
В 2006 году экономика Украины эволюционно подойдет к своему первому естественному экономическому кризису. Темпы экономического роста замедлятся, усилятся инфляционные риски...
Ученые предсказывают человечеству будущее до 2050 г.
К 2050 году население Земли вырастет до 9 миллиардов человек, и большинство из них будет...
Мировая экономика. В мире появятся новые сверхдержавы к 2050 году
Китай к 2050 году станет самой мощной экономической державой планеты, Индия - мировым лидером по численности населения
Прогноз ИЭЭ (38). Долгосрочный экономический прогноз в свете “Основного закона времени” Велимира Хлебникова. (Часть 1)
Только к 2025 году в Украине завершится переход от тоталитаризма к демократическому обществу, ощутимые изменения начнем наблюдать только после 2012 года
Прогноз ИЭЭ (36). Прогноз цивилизационного развития человечества
О прогнозах Питирима Сорокина
Прогноз ИЭЭ (35) О курсе евро на конец ноября 2005 г.
Нынешняя ситуация с падением курса евро отличается от ситуаций, неоднократно возникавших в нынешнем году.
Рекомендации ИЭЭ (3). Нефтяной «кризис» в Индонезии: уроки для Украины.
Более актуальным, нежели формирование экономических вертикалей, замыкающихся на государственный бюджет, является углубление институционального развития рынков
Прогноз ИЭЭ (34). Об инфляции в Украине в последние месяцы 2005 года.
Инфляция в Украине может и не достичь больших значений. Причиной этому может стать угнетение внутреннего спроса
Прогноз ИЭЭ (33). О валютном курсе на конец октября 2005 г.
Курс не изменится, чего нельзя сказать с уверенностью о валютных резервах.
Прогноз ИЭЭ (32). Экономическая динамика объединенной Европы будет зависеть от инструментов монетарной политики.
Требования к монетарной политике, как к инструменту защиты национальных экономических интересов за последнее время претерпели очень большие изменения
Прогноз ИЭЭ (31). За сентябрьскими именениями властных структур в Украине может последовать еще два
В последней прогнозной статье мы спросили наших читателей, что бы их могло заинтересовать в наших прогнозах. В ответ мы получили много писем с вопросами. Данной прогнозной статьей мы выполняем часть прозвучавших в них просьб.
Рекомендации ИЭЭ (2). Необходимо начать изучение вопроса и разработку мер антикризисной политики
Должна быть сформирована взвешенная антикризисная стратегия. И время для ее разработки с участием ведущих банков, как нам думается, настало.
Прогноз ИЭЭ (28). Этой осенью нас ожидают интереснейшие события
Нам известна модель этого кризиса - он будет намного спокойнее системного кризиса 90-х годов
Прогноз ИЭЭ (27). Экономика Украины: нарастание валютных рисков.
О проблеме "инфляция-ревальвация"
Прогноз ИЭЭ (26). Понижение учетной ставки Банком Англии добавит устойчивости ее экономике
Понижение учетной ставки сделает экономику Англии более устойчивой и никакого отношения к терактам не имеет.
Рекомендации ИЭЭ (1). На данном участке кривой динамики экономических процессов в Украине удержание инфляции – более выгодный шаг, нежели удержание валютного курса в рамках заданных границ.
В возникшей ситуации (только на сегодняшний момент !) более выгодным является удержание инфляции
Прогноз ИЭЭ (25). Макроэкономические показатели ex ante Украины в 2006 бюджетном году рискуют получить политическую окраску
Для официальных аналитиков и прогнозистов, наступил ответственный период. 15 сентября – конституционный срок подачи Правительством Украины в Верховную Раду Украины проекта Закона Украины «О Государственном бюджете Украины на 2006 год».
Прогноз ИЭЭ (24). О платежных балансах на текущий момент в связи с ревальвацией юаня
В отношении мировых валютных рынков, а также дефицитов торговых и платежных балансов нынешняя корректировка курса юаня существенных изменений не принесет
Прогноз ИЭЭ (23). Украина будет вынуждена усиливать административные рычаги управления экономикой
Может ли влиять на экономику изменение форматов и методов расчета макроэкономических показателей? - "Да", - отвечают авторы
Прогноз ИЭЭ (22). О мировом валовом продукте, ВВП стран мира в 2005 г. и судьбах Европы
Аналитический материал В. Кузьменко. Здесь вы также найдете материал о курсах гривны и доллара на конец 2005 года
Прогноз ИЭЭ (21). В европейской экономике в течение нескольких ближайших лет будут нарастать риски кризиса
О трех рисках для европейской экономики: валютном курсе, ценах на нефть и внешнеэкономической экспансии Китая
Прогноз ИЭЭ. Китай. Часть 3 (окончание)
Китай имеет потенциал до 2030 г. полностью адаптироваться к мировым инновациям и сделать свой вызов лидерам
(аналитический материал)
Прогноз ИЭЭ [19]. Китай. Часть 2 (продолжение)
Китай имеет потенциал до 2030 г. полностью адаптироваться к мировым инновациям и сделать свой вызов лидерам
(аналитический материал)
Прогноз ИЭЭ [18]. О росте рыночного курса доллара в Украине на текущий момент
Пока нет экономических предпосылок для снижения курса гривны, но есть все предпосылки для укрепления курса доллара
Прогноз ИЭЭ [17]. Китай. Часть 1.
Китай имеет потенциал до 2030 г. полностью адаптироваться к мировым инновациям и сделать свой вызов лидерам
Прогноз ИЭЭ [16]. Если в Украине не будут предприняты меры по активизации инновационных процессов, кризиса не избежать
После 2006 года экономика Украины начнет естественное вхождение в фазу своего первого серьезного экономического кризиса
Прогноз ИЭЭ (15). В 2005 году американская экономика, как мощный "насос" качнет в себя мировые капиталы
В феврале иностранцы приобрели у США долгосрочные ценные бумаги на сумму $1,3763 трлн., а продали - $1,2780 трлн. Чистый поток капиталов составил $98,3 млрд.
Прогноз ИЭЭ (14). Рынок жилья может принести в экономику риски
Cлишком бурное развитие рынка недвижимости сигнализирует об отсутствии в стране действительно мощных инновационных процессов
Прогноз ИЭЭ (13). Инвестиции вне системных инноваций - инвестиции в "никуда": судьбы нефти и доллара
Мировые цены на нефть и курс доллара будут играть роль "клапана постоянного давления" для экономического роста мировой экономики.
Прогноз и комментарий ИЭЭ (II). Если учетная ставка будет повышаться, на доллар это будет оказывать укрепляющее воздействие
Хотя практически никто не сомневается в возможном решении ФРС повысить учетную ставку на 0,25%, весь мир аналитиков валютного рынка замер в ожидании
Прогноз и комментарии ИЭЭ. О внезапно возникшей проблеме "отмены обязательной продажи 50% валютной выручки"
В Украине не ослабевают политические риски в управлении экономикой, что уже в краткосрочной перспективе (после 2006 года) может спровоцировать экономический кризис
Прогноз ИЭЭ. Доллар, нефть, сталь и глобальная системная инновация будут влиять на мировую динамику
Факторы от которых в ближайшем будущем будет зависеть мировая экономическая динамика. (В этом материале см. также о ... "войнах" центральных банков)
Прогноз ИЭЭ. Германии не удастся в этом году реализовать программу занятости в полном объеме
ЕЦБ понизил прогнозы по росту ВВП еврозоны в 2005 и 2006 гг. по сравнению с их декабрьским прогнозом. В 2005 г. с 1,4% - 2,4% до 1,2% - 2,0% и в 2006 г. с 1,7% - 2,7% до 1,6% - 2,6%.
Прогноз ИЭЭ. Вероятнее всего экономика Украины и в 2005 г. останется чрезмерно зарегулированной инструментами экономической политики
Вероятнее всего и в 2005 г. не будут активизированы инновационные процессы, способные вывести Украину в лидеры по какой-либо товарной или технологической позиции
Прогноз ИЭЭ. Мировую экономику еще какое-то время полихорадит
Мировую экономику еще какое-то время полихорадят снижение производительности труда, рост потребления нефти в Китае, колебания цен на энергоносители, а затем мы все станем свидетелями небывалого и грандиозного инновационного проекта, который качественно перевернет всю мировую экономику, поглотит все свободные капиталы и поднимет долгосрочную доходность
Прогноз ИЭЭ: рост курса доллара может отозваться для Украины ростом внешнеэкономических рисков
Что касается внутренних факторов, компенсирующих действие указанных рисков, то к ним следует отнести значительный потенциал экономического роста за счет активизации внутреннего потребления. Речь идет об активизации факторов, снимающих ограничения на путях роста доходов населения, мелкого и среднего бизнеса.
Прогноз ИЭЭ. В мировой экономике может возникнуть медленный экономический рост с кризисными периодами
Рост дефицита счета текущих операций США связан с плавным и глубоким понижением учетной ставки в начале 2000-х гг.
Прогноз ИЭЭ: курс доллара, конференция ОПЕК, заседание комиссии ФРС, речь Буша и встреча G7.
События нынешней недели оставят свой след в 2005 г.
Прогноз ИЭЭ
Комитет Федеральной Резервной Системы (ФРС) США (FOMC) повысит учетную ставку на 0,25 % доведя ее до значения 2,50 % на своем очередном заседании, которое состоится 1-2 февраля 2005 года.
ИЭЭ. В наступающем году цены на золото продолжат расти
Как результат роста дефицита счета текущих операций платежного баланса США в мире отмечается рост цены на золото
БІЗНЕС-КЛІМАТ
Природно, прогнози цікаві як прогнози, тобто до здійснення прогнозованих подій. Ми ж пропонуємо вашій увазі прогноз, що прозвучав біля року тому. Примітно, що з його 10 % економічного зростання для 2004 р. він виглядав надто сміливо. Однак і інші прогнозовані події ще й сьогодні можуть представляти для бізнесу цілком конкретний інтерес.